幸运飞艇 > 装修施工流程 >

精装房走俏 装修公司与房地产商合作新模式或将诞生

  房子对中国人来说是永远避免不了的话题,潜意识里人们都觉得房子是安全感和家的代名词。近期楼市低迷,股市连续上涨,各种“卖房炒股”的言论让很多人陷入了是炒股还是买房的选择恐惧症中。深圳已经出现了大量房主紧急出售房屋的现象。房屋降价对很多无房者来说是一件期盼了很久的事情,但是随着人们生活水平提高,以及生活节奏加快,毛坯房因为装修工期长等麻烦事多被年轻消费者烦恼,受捧程度在减弱,反而是精装房在开始走俏,精装房以其方便、可拎包入住等优势获得越来越多的年轻消费者青睐。

  自2002年建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》,国内首次明确“全装修房”即“精装修”的概念。随着政策的推出,房地产商积极响应,将中高档次楼盘作为精装修楼盘的首选,陆续推出精装修项目,同时也拉开了中国精装修楼盘市场的序幕。房地产精装修市场经历十几年的发展,精装修房从普通居民触不可及的奢望俨然已发展成为大众消费中的一部分。2009年开始,精装修项目开始活跃于中国房地产市场,并快速增长;2013年至今,中国房地产业精装修市场规模增长速度高于房地产整体市场规模。

  今年两会期间上,全国人大代表郑坚江也呼吁推动新建住房一次精装修到位普及,时至今日,两会早已落帷幕,对于房地产行业来说两会前的“降息”、两会中“因地施策”等一系列政策的松动迹象,促使房地产行业发展将呈利好趋势。随着精装房走俏,这就意味着毛坯房的市场将会越来越小甚至被精装房取代。那么,现在问题来了,毛坯房市场空间逐渐被压缩,装修公司特别是像土巴兔装修网这样直接面对业主的的第三方装修公司将何去何从呢?经营模式是不是将要改变呢?在3月12日土巴兔装修网C轮融资成功的新闻发布会上,也有中国证券报记者问到了“家装行业未来的增量市场——新建毛坯房会越来越少。这么一来我们家装行业未来的成长空间是不是会变小?或者未来装修市场会不会从家装向工装倾斜?”,土巴兔CEO王国彬先生给到了答复,他说,未来可以和像万科那样主推精装房的房产商合作,由土巴兔来装修接手毛坯房,并且会推出对精装之后的软装家具家电市一系列相应的解决方案。

  虽然目前精装修房因为房地产商装修没有创新,导致所有房屋都千篇一律,装修工人装修技术不到位,导致装修房不规范,以及随着人们生活水平的提高、生活多样化的个性需求不能得到满足等原因没有得到大范围的普及,但是市场现象表明,精装修楼盘已经受到越来越多的大众消费者认可,市场逐渐成熟,在一线城市发展趋稳的情况下,二三线城市对精装修楼盘市场将会加速。在精装修房逐渐成为主力消费趋势的潮流下,装修公司与房地产商合作不失为一种明智的选择,并且将为共同推进精装修普及做出贡献。

  * 本价格为毛坯房半包估算价格(不含水电报价),旧房价格由实际工程量决定。